Nettoyage toiture : Guide des Prix et des Méthodes

Les toitures sont soumises √† toutes les intemp√©ries et subissent des contraintes importantes tout au long de l’ann√©e sur toute leur surface. Le soleil, les fortes chaleurs, la pluie, la pollution, sont autant de facteurs salissant et d√©gradant peu √† peu votre couverture. Il est primordial de l’entretenir r√©guli√®rement si vous ne voulez pas risquer de d√©couvrir des fuites un jour de pluie.

Comme tous travaux de r√©novation, il est important de bien se renseigner pour avoir une id√©e des prix du march√© et des techniques, afin de ne pas se faire avoir. Nous vous informons ici de tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans l’entretien de votre toiture, quelle soit en terre cuite ou en ardoise.

‚áí Comparer les prix d’un d√©moussage

Tableau des prix d’un nettoyage de toiture

Type de nettoyage toiturePrix
D√©moussage6 √† 20‚ā¨ / m¬≤
Traitement anti mousse5 √† 15‚ā¨ / m¬≤
Traitement hydrofuge5 √† 15‚ā¨ / m¬≤
Nettoyage goutti√®re50 √† 150 ‚ā¨ pour l'ensemble

Les étapes du nettoyage de toiture

couvreur qui traite une toiture

L’un des probl√®mes majeurs des toitures, ce sont les v√©g√©taux qui s’y installent. En effet, vos tuiles sont expos√©es √† la lumi√®re et √† l’humidit√©, ce qui en fait un lieu id√©al pour les mousses, lichens et m√™me certaines algues. Non seulement elles s’accrochent, mais de ce fait, elles retiennent l’eau qui stagne et qui peut alors s’infiltrer.

Passer un coup de nettoyeur √† pression de type karcher n’est donc pas suffisant pour se d√©barrasser durablement et efficacement de ces nuisances. Il faut notamment appliquer certains produits d’entretien afin d’assurer votre tranquillit√© pendant plusieurs ann√©es. Voici le processus complet en d√©tail :

Le démoussage

La premi√®re phase de r√©novation consiste bien √©videmment √† retirer les mousses ancr√©es dans les tuiles. C’est la partie la plus importante lors du nettoyage complet. Le but est d’√™tre efficace et rapide, mais sans rien ab√ģmer, la technique doit donc √™tre adapt√©e au mat√©riau de la toiture. Le couvreur va commencer par retirer les touffes √† la main, puis va appliquer un traitement de d√©moussage pour retirer toutes les souches.

Les toits en tuiles de terre cuite ou constitu√©s de panneaux sont les moins fragiles. Ils peuvent supporter un nettoyage √† haute pression, √† condition de ne pas pulv√©riser de trop pr√®s et en direction de la pente. L’eau sous pression peut √™tre suffisante si l’encrassement n’est pas trop important. Cependant, dans les cas les plus ardus, un produit d√©tergent pourra √™tre ajout√© √† l’eau sous pression afin d’avoir une action plus en profondeur et de se d√©barrasser de toute la mousse pr√©sente.

Les toits en ardoises sont plus fragiles. L’utilisation d’une brosse sur toute la surface du toit est bien souvent la m√©thode la plus s√©curitaire pour les nettoyer et ne fissurer aucune tuile en ardoise. L√† encore, des produits nettoyant d’entretien sp√©cifiques de votre toiture peuvent √™tre ajout√©s √† l’eau de lavage. On √©vitera cependant le chlore ou l’eau de javel qu’on retrouve conseill√©s sur certains sites. En effet, ces produits sont tr√®s corrosifs et repr√©sentent un danger √©cologique non n√©gligeable.

Les prix de cette partie via des professionnels sont de l’ordre de 6 √† 20 euros du m√®tre carr√©. Cela constitue le budget de base pour l’entretien, mais pour s’√©viter un travail trop r√©current, les √©tapes suivantes sont recommand√©es.

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Le traitement antimousse

Apr√®s avoir retir√© m√©caniquement la mousse, un produit antimousse nettoyant va √™tre appliqu√© avec un pulv√©risateur sur la couverture pour √©liminer toutes les petites particules restantes et tuer les organismes. La mousse est une esp√®ce tr√®s r√©sistante et elle peut repartir de plus belle si elle n’est pas totalement √©radiqu√©e, c’est pourquoi l’utilisation du pulv√©risateur est fortement recommand√©e.

Il existe des traitements pr√©ventifs et curatifs. Les traitements curatifs s’appliquent avec ou sans rin√ßage, selon le type, et doivent b√©n√©ficier de quelques jours sans pluie ni forte chaleur apr√®s leur application. Vous pouvez ajouter 5 √† 15 euros par m√®tre carr√© pour cette intervention.

Le traitement pr√©ventif peut passer, par exemple, par un simple fil de cuivre tendu sur les tuiles fa√ģti√®res. Le cuivre va, gr√Ęce √† l’action de la pluie, s’√©couler petit √† petit sur les pentes du toit. Son oxydation par la pluie freine le d√©veloppement v√©g√©tal et poss√®de une action antifongique de surcro√ģt. C’est de plus une installation tr√®s √©conomique puisque le fil de cuivre ne co√Ľte qu’√† peine un euro du m√®tre. Attention toutefois, il ne doit pas √™tre utilis√© pour un toit en zinc, car il l’endommagerait

Le traitement hydrofuge de toiture

L’humidit√© est la cause de l‚Äôincrustation des v√©g√©taux. Afin de pr√©venir leur r√©apparition, il faut √©viter que l’eau ne stagne et ne s’infiltre dans les pores des tuiles. Pour cela, un traitement hydrofuge est n√©cessaire. Le couvreur pulv√©rise un produit sp√©cifique sur l’ensemble de la surface du toit. Celui-ci agit comme une protection sur les tuiles et fait glisser l’eau plus facilement le long du toit vers la goutti√®re. Le prochain nettoyage sera donc retard√© et la qualit√© de votre couverture sera pr√©serv√©e plus longtemps.

Ce traitement hydrofuge co√Ľte 5 √† 15 euros du m√®tre carr√© et constitue un investissement pertinent pour l’avenir de votre toiture.

Le nettoyage de gouttière

Le goutti√®res, en r√©coltant les eaux pluviales √† la base du toit, sont logiquement encrass√©es et r√©cup√®rent les d√©bris d√©tach√©s. L’accumulation de ces d√©chets alourdit la goutti√®re et fragilise son attache.

√Ä terme elle peut se d√©crocher, c’est pourquoi le nettoyage des goutti√®res est important. Lors du nettoyage de toiture, le couvreur professionnel va obstruer la goutti√®re pour ne pas que les mousses retir√©es du toit, lors du d√©moussage, ne la bouchent. En fin de nettoyage, il pourra retirer les feuilles mortes et les boues qui y stagnent √† l’aide d’une brosse pour parfaire le travail. De plus, il pourra inspecter leur √©tat et vous renseigner sur les √©ventuels travaux √† pr√©voir sur ces installations en hauteur, qu’un particulier n’a pas forc√©ment l’occasion de regarder de pr√®s.

Comptez une fourchette de 50 √† 150 euros pour l’ensemble des goutti√®res.

Pourquoi nettoyer sa toiture ?

Le nettoyage, l’entretien et l’isolation de la toiture poss√®dent plusieurs avantages. Tout d’abord, c’est plus esth√©tique. Que ce soit pour vous, ou si vous souhaitez vendre votre maison, une toiture et une fa√ßade sans mousse ni trace noire seront plus engageantes. √Ä l’heure du home staging, l’√©tat de la toiture et de la fa√ßade sont des √©l√©ments de plus en plus regard√©s par les acheteurs. Il est √©galement possible √† cette occasion, d’appliquer une teinture √† l’aide d’un pulv√©risateur si on souhaite changer la couleur du toit, n’h√©sitez pas √† demander des conseils √† des professionnels concernant son application.

Ensuite, il ne faut pas oublier que c’est ce qui prot√®ge votre maison, votre charpente (en bois ou en m√©tal), votre isolation et tous vos biens. Une toiture se d√©t√©riorera forc√©ment avec le temps. Mal entretenue, elle s‚Äôab√ģmera d’autant plus vite.

Le souci principal r√©side dans la gestion de l’√©coulement de l’eau de pluie. Dans le meilleur des cas, la pluie tombe sur le toit, s’√©coule rapidement vers les goutti√®res qui sont d√©gag√©es et est √©vacu√©e dans les √©gouts. Cependant, les v√©g√©taux vont t√īt ou tard s’installer dans les mat√©riaux de votre toiture. Ils vont s’implanter dans les pores des tuiles et grossir. La mousse stocke ensuite l’eau gr√Ęce √† ses filaments. L’eau stagnante poss√®de ainsi tout le temps pour s’infiltrer dans les micro-fissures pr√©sentes naturellement dans les mat√©riaux de couverture. L’eau peut ensuite creuser son sillon √† mesure du temps. Vient ensuite le gel, qui va dilater l’eau et pourra alors fissurer ou casser la tuile en entier. Cela cr√©era une fuite dans le toit et tous les d√©sagr√©ments que l’on connait.

Pour √©viter tout risque d’accident, n’h√©sitez donc pas √† utiliser notre outil comparatif de devis aupr√®s de diff√©rents professionnels afin d’avoir les conseils les plus pertinents et trouver la solution adapt√©e au toit de votre maison.

Le remplacement d’une toiture co√Ľte tr√®s cher sans parler de la r√©paration d’une charpente (en bois ou en m√©tal) endommag√©e. Son entretien r√©gulier repr√©sente donc un investissement plus √©conomique √† moyen terme. Contactez votre couvreur au moindre doute, surtout si vous ne savez plus quand le dernier nettoyage a √©t√© fait. Quelques centaines d’euros d√©pens√©s maintenant vous √©pargnent des milliers d’euros de frais par la suite.

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Quand faut-il nettoyer sa toiture ?

Nettoyage haute pression

La recommandation est de nettoyer son toit une √† deux fois par an. Les p√©riodes cl√©s sont le printemps et l’automne.

Le risque principal √©tant que le gel ait fractur√© quelques tuiles, le printemps est le moment id√©al pour faire le point et anticiper les r√©parations √©ventuelles avant l’hiver prochain.

Ensuite, pendant l’√©t√©, la lumi√®re pourra favoriser l’apparition des v√©g√©taux nuisibles. Les extraire avant l’hiver est une bonne solution pour pr√©venir les d√©g√Ęts d√©j√† cit√©s. C’est pourquoi l’automne est aussi une p√©riode adapt√©e.

Il est aussi important de r√©aliser cette t√Ęche sur toit sec, en dehors des fortes chaleurs qui r√©duiraient l’efficacit√© des traitements hydrofuges et antimousses. De plus, il faut √©viter qu’il ne pleuve le lendemain ou le sur-lendemain ce qui lessiverait le toit et ne laisserait pas le temps aux produits d’agir compl√®tement.

Enfin, retenez que l’environnement a un fort impact sur la rapidit√© de d√©t√©rioration de votre toiture. Si votre maison est dans un endroit tr√®s pollu√©, ou qu’elle est entour√©e d’arbres (surtout √† c√īt√© d’un bois), elle risquera de s’encrasser tr√®s vite.

Enfin, si vous apercevez une gouttière un peu détachée et encombrée, ou que vous voyez depuis le sol, des mousses sur les tuiles basses, il y a fort à parier que le reste du toit en présente également. Il faut donc remédier rapidement au problème.

Attention cependant si vous d√©cidez de r√©aliser ce type de travaux sans l’avis d’un professionnel. En effet, l’entreprise de r√©novation d’une toiture est dangereuse, et il est n√©cessaire d’√™tre attentif √† sa s√©curit√© notamment lors de la mont√©e sur le toit par l’√©chelle. Une protection suppl√©mentaire peut √™tre de rigueur.

Faire appel à un professionnel pour le nettoyage de votre toiture

M√™me si certains particuliers souhaitent faire les travaux de nettoyage de toiture eux-m√™mes, il est largement recommand√© de faire appel √† des professionnels, qui poss√®dent tous les √©quipements de protection adapt√©s et sont au courant des normes de s√©curit√© en vigueur afin d’effectuer ces travaux en toute s√©r√©nit√©.

La dangerosité

Ce type de travaux se passent √©videmment en hauteur. Il n√©cessite un √©quipement et un savoir faire pour travailler en toute s√©curit√©. Le harnais de s√©curit√© n’est pas une option et savoir comment se positionner et o√Ļ poser ses pieds, r√©sulte d’un apprentissage qui ne s’invente pas.

La qualité du travail

Vous avez pu d√©couvrir, tout a long de cet article, que chaque toiture comporte ses sp√©cificit√©s et ses pr√©cautions particuli√®res impos√©es. Mal r√©alis√©, le nettoyage peut s’av√©rer inefficace, voire m√™me d√©l√©t√®re pour votre couverture. Un karcher r√©gl√© trop fort ou approch√© trop pr√®s et vous cassez une tuile, un produit inadapt√© et vous fragilisez le rev√™tement. De plus, un professionnel aguerri pourra vous renseigner sur des tuiles d√©plac√©es, des actions pr√©ventives √† mettre en place et vous √©conomisera du temps, de l’argent et beaucoup d’√©nergie.

Ici, vous pouvez obtenir jusqu’√† cinq devis d’artisans locaux en quelques clics. Ne prenez pas de risque inconsid√©r√© et contactez-nous pour trouver la solution adapt√©e √† votre toit et votre maison.

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